Hopp til innholdet
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Anette Stølefjell-Hansen

Anette Stølefjell-Hansen

Rådgiver personmarked

Bente Lindstøl

Bente Lindstøl

Rådgiver personmarked

Daniel V. Vågen

Rådgiver personmarked

Ellen Winterkjær

Ellen Såghus Winterkjær

Rådgiver personmarked

Espen Fremmerlid

Espen Fremmerlid

Rådgiver bedriftsmarked

Eyvind Aasen

Eyvind Aasen

Rådgiver personmarked

Geir Arne Opdahl

Geir Arne Opdahl

Rådgiver personmarked

Håkon Bekkelien

Håkon Bekkelien

Rådgiver personmarked

Hanne-Lisbet Løite

Hanne-Lisbet Løite

Rådgiver personmarked

Hugo A. Hansen

Hugo Hansen

Vise administrerende Banksjef

Jarand Røer Coll

Jarand Røer Coll

Lokalbanksjef Grimstad

Jørgen Songedal

Jørgen Songedal

Rådgiver personmarked

Kari Alfsen Flaten

Kari Alfsen Flaten

Rådgiver personmarked

Kjell Yngvar Christensen

Kjell Yngvar Christiansen

Rådgiver bedriftsmarked

Kjetil Færsnes

Kjetil Færsnes

Rådgiver personmarked

Knut Olaf Lindtveit

Knut Olaf Lindtveit

Rådgiver personmarked

Kristian M. Thorbjørnsen

Rådgiver personmarked

Kristine Strøm

Kristine Strøm

Rådgiver personmarked

Marius Lossius Ellefsen

Marius Lossius Ellefsen

Rådgiver personmarked

Nina Eriksen rådgvier i Østre Agder Sparebank

Nina Eriksen

Lokalbanksjef Tvedestrand og Vegårshei

Odd Ragnar Helleland

Odd Ragnar Helleland

Rådgiver personmarked

Ole Morten Byremo

Ole Morten Byremo

Rådgiver privatmarked

Silje Gulbrandsen

Rådgiver personmarked

Silje Mari Mikalsen

Silje Mari Mikalsen

Rådgiver personmarked

Stine Birkeland

Stine Birkeland

Rådgiver personmarked

Susan Sandåker

Susan Sandåker

Lokalbanksjef Gjerstad og Risør

Terje Vimme

Terje Vimme

Rådgiver bedriftsmarked

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - prislisten gjelder nye lån fra 03.11.2025.

Nominell rente fra 5,29 %
Effektiv rente fra 5,50 %
Etableringsgebyr fra 3 000 kr
Terminomkostninger 70 kr
Depotgebyr 900 kr
Tinglysningsgebyr 545 kr
Purregebyr 70 kr
Vilkår og priseksempel

Boliglån forutsetter lønnsinngang til konto i Agder Sparebank.

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,50 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad: 1 636 072 kroner,
totalt 3 636 072 kroner. 

Prisliste gjelder fra 22.09.2025. 

Nominell rente fra 5,74 %
Effektiv rente fra 5,97 %
Etableringsgebyr fra 3 000 kr
Terminomkostninger 70 kr
Depotgebyr 900 kr
Tinglysningsgebyr 545 kr
Purregebyr 70 kr
Vilkår og priseksempel

Boliglån forutsetter lønnsinngang til konto i Agder Sparebank.

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,97 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad: 1 797 671 kroner, totalt: 3 797 671 kroner.

Prisliste gjelder fra 22.09.2025.

Nominell rente fra 4,89 %
Effektiv rente fra  5,08 %
Etableringsgebyr fra 3 000 kr
Terminomkostninger 70 kr
Depotgebyr  900 kr
Tinglysningsgebyr  545 kr
Purregebyr 70 kr
Vilkår og priseksempel

Boliglån forutsetter lønnsinngang til konto i Agder Sparebank.

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,08 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad: 1 495 404 kroner,

totalt: 3 495 404 kroner.

Prisliste gjelder fra 22.09.2025. 

Nominell rente fra 4,89 %
Effektiv rente fra 5,08 %
Etableringsgebyr fra 3 000 kr
Terminomkostninger 70 kr
Depotgebyr 900 kr
Tinglysningsgebyr 545 kr
Purregebyr 70 kr
Vilkår og priseksempel

Boliglån forutsetter lønnsinngang til konto i Agder Sparebank.

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,08 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad: 1 495 404 kroner,

totalt: 3 495 404 kroner.

Prisliste gjelder fra 22.09.2025. 

 

 

 

Nominell rente fra 5,74 %
Effektiv rente fra 5,97 %
Etableringsgebyr fra 3 000 kr
Terminomkostninger 70 kr
Depotgebyr 900 kr
Tinglysningsgebyr 545 kr
Purregebyr 70 kr
Vilkår og priseksempel

Boliglån forutsetter lønnsinngang til konto i Agder Sparebank.

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,97 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad: 1 797 671 kroner, totalt: 3 797 671 kroner.

Prisliste gjelder fra 22.09.2025.